rss
twitter
    Find out what I'm doing, Follow Me :)

TIPS KEPADA PEMBELI RUMAH.....


As salam, haa... entries kali ini membawa sedikit kelainan..

popcorn nak kongsi sikit apa yang telah popcorn belajar.. biase la lepas exam rajin la pulak nak wat kesimpulan ni...huhuhu...

post nie nak bagi panduan kepada sesiapa yang berminat hendak membeli rumah... beberapa perkara perlu diambil perhatian...dan antara perkara-perkara tersebut ialah...
Beberapa aspek penting bagi pembeli rumah...
sebelum anda membuat keputusan bagi membeli rumah, sila pastikan:
  • pemaju perumahan mempunyai lesen yang sah dan masih lagi berkuasa..
  • mempunyai permit klien dan jualan yang sah dan masih lagi berkuatkuasa
Kenal pasti jenis rumah...
surat perjanjian jual dan beli (SPJB) untuk tanah dan bangunan ( Landed Property) seperti rumah banglo, rumah bekembar dan rumah teres ialah 24 bulan. SPJB untuk bangunan yang dipecahbahagikan (building derided for subdivision) seperti kondominium,rumah pangsa, apartment dan rumah bandar ialah 36 bulan.

pembeli adalah dinasihatkan mendapatkan brochure atau risalah secara percuma daripada pemaju di mana di dalamnya terdapat semua maklumat penting projek termasuk nombor lesen, permit dan sebagainya...

Status tanah
pastikan status tanah samaada
  • hakmilik kekal- bermakna selama-lamanya kekal
  • pajakan- pastikan baki pajakan tamat pada tarikh pembelian
  • rezab melayu
semakan mengenai status tanah ini boleh dibuat secara carian di pejabat pendaftaran negeri..iaitu carian hakmilik..
hmm ini la sedikit sebanyak tips yang dapat popcorn kongsikan..ni popcorn simpulkan dari apa yang telah popcorn belajar dalam kuliah...moga-moga panduan ini memudahkan bakal-bakal pembeli harta tanah...

selamat maju jaya..

0 luahan hati mereka:

Post a Comment